中山·西區·時代美宸（二期）【精華介紹】
在售戶型：
✔ 99㎡ 3房2廳2衛 （03/04）
✔ 119㎡ 3房2廳2衛
✔ 128㎡ 4房2廳2衛 （01）
✔ 142㎡ 4房2廳2衛 （02）
一、項目簡介
◎ 時代美宸是200畝名盤社區，擁有花園式社區，園林面積約4萬㎡，並做到人車分流，移步換景。更擁有定制社區泳池、架空層設計、五大運動場地、千平親子樂園和工藝標準建造技術。從品質到品味，時代中國打造中山西區首席品質標杆。
二、基礎信息
◎ 總佔地面積：73畝
◎ 總棟數：9棟
◎ 總戶數：1164戶
◎ 綠化率：38%
◎ 容積率：3.0
◎ 車位比：1.1
◎ 土地年限：2019年-2089年
◎ 物業費：3.0元/㎡（時代物業）
◎ 在售棟數：7棟31層高
8/9棟33層高
3棟(2梯5戶)31層高
1/2/4棟:33層高
◎ 交樓時間：2022年9月份
◎ 項目地址：中山西區·彩虹片區北·金港路6號
◎ 開發商：中山市金沙實業股份有限公司
四、項目賣點
1、坐享灣區樞紐城市裡，四通八達便捷交通
◎ 項目距離規劃中的軌道2號線隆平路站步行便可到達。通過廣珠西線高速，可便捷抵達廣州珠江新城CBD，珠海城芯富華里等地。通過中江高速，可到達深中通道出入口，深中通道規劃2024年通車，屆時可快速到達深圳。
3、二大近百億級城市名片，區域升值與日俱增
◎ 華潤萬象城，距離時代美宸僅3.5km，百億舊改大提速，開展拆除工作。華僑城歡樂海岸項目，距離時代美宸僅1.8km，2020年已全線動工，預計2023年前後開放。
4、200畝綜合大盤醇熟配套
◎ 距離項目10分鐘不僅有天悅城、大信新都匯，旁邊迪卡儂、麥德龍、美林廣場。距離2公里處就是西區休閒文化公園，距離5公里是彩虹綠洲濕地公園。
5、省一級小學700米即達
◎ 省一級昌平小學（700米即到)，西區鐵城一中、西區中學，項目規劃幼兒園、西區陽光幼兒園等。
6、片區唯一上市物業服務
◎ 時代物業曾榮獲“中國物業服務百強企業”、“中國物業服務領先品牌企業10強”等多項殊榮，不斷持續提升產品品質，研發客戶需求產品。
